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购买太阳能住宅从未如此简单

许多想要购买房屋的消费者都不知道新的太阳能计划,这些太阳能计划允许他们在购房时将太阳能捆绑到抵押贷款中。该计划“ 太阳能就业之家 ”允许合格的借款人超过其贷款限额高达20%,目的是将太阳能等节能改进纳入其贷款。

购买太阳能住宅从未如此简单

Solar Ready Homes可以为您提供的最佳方式之一是提高您的购买力并让您有资格获得更大的抵押贷款。根据HUD网站,在FHA上,您可以通过节能改进获得高达33%的债务与收入比率,但只有29%没有这些升级。这是因为由于您的家庭生活开支减少,您的收入中有较大比例可以用于抵押贷款。

以下是HUD网站的工作原理示例:

如果买方的月收入总额为5,000美元,则其最高允许月租金为29%为1,450美元,他们可以获得的最高抵押贷款为313,100美元。

但是,通过Solar Ready Homes计划:

同一人33%的最高每月允许付款为1,650美元,他们可以获得的最高抵押贷款为356,300美元。这个数量对你能买得起的房子有很大的不同!与此同时,您的每月账单将会更低,从而每月为您节省资金并创建预算以支付更高的费用。

Solar Ready Homes是一个家庭的具体方式,既可以节省资金,也可以在环境方面改变他们的生活方式。Solar Ready Homes,当加入抵押贷款时,是一种明智的方式来支付您计划购买或在再融资期间添加的房屋的节能改进。此外,买家有资格申请州和联邦的奖励。

比较Solar Ready Homes计划与租赁太阳能或电力购买协议,房主错过了这些州和联邦的激励措施。在大多数情况下,房主会因隐藏的费用或自动扶梯而被提前终止。这些替代方案在当今市场上是不切实际的,为买卖双方带来了不必要的困难。

例如,加利福尼亚州弗雷斯诺夫妇试图出售他们的房子告诉洛杉矶时报它吸引了多个报价,但由于屋顶上租用的太阳能电池板,两套买家退出合同。买家认为租赁协议的长期成本太高,或者他们担心他们为了接管租约而必须满足的信用资格。最终,这对夫妇不得不支付22,000美元来打破与太阳能公司的租约,以便他们可以卖掉房子。

“Solar Ready Homes不是第二抵押贷款。除了你的定期抵押贷款之外,你还得到了一些......“,这对夫妇说。

让您的房子更节能不仅仅是为了帮助环境和节省资金。节能住宅在夏季较凉爽,冬季较温暖,维护成本较低,每月公用设施成本较低,通常持续时间较长。总体而言,升级后的住宅更加舒适。这意味着在冬天不必处理草稿,不必担心公司过来时启动AC的成本,并且让您的孩子,宠物和年长的游客始终处于舒适,健康的环境中。

目前,Solar Ready Homes不是第二抵押贷款。除了定期抵押贷款或抵押贷款再融资之外,您还可以获得这些贷款并进入您的主要抵押贷款。这意味着您每月只需支付一笔抵押贷款,并且您的财产没有额外的留置权或增加您的财产税。

Solar Ready Homes的工作原理:

如果您正在购买或建造一个想要添加节能功能的房屋,您将首先获得批准购买的定期抵押贷款。然后,您将联系Solar Ready Homes - 捆绑到抵押贷款中 - 以支付节能改进费用。

如果您为已经拥有的房屋进行抵押贷款的再融资,并且您想要添加一些节能装修,那么您将再次联系Solar Ready Homes以进入新的抵押贷款。

Solar Ready Homes可以应用于大多数住房抵押贷款,并使事情变得更加容易,您无需做任何事情来获得该计划的资格。事实上,如果您已经有资格获得主抵押贷款,那么(在大多数情况下)您也有资格获得节能改进。

无论您想要追求此类抵押贷款的原因是什么,结果都是相同的:更舒适,节能,环保的住宅,维护成本更低,每月的公用事业成本更低。

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