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硅谷的豪宅销售在五月份达到了Stellar Heights

根据Coldwell Banker Residential Brokerage的数据,对于硅谷的豪华住房市场而言,5月是一个非常好的月份,高端房地产销售与上个月和一年前相比均猛增。

5月份总共售出了148套房屋,价格超过150万美元。与去年五月只有93处高端物业易手相比,这一数字增长了惊人的59%。5月份的销售量也比4月份增长了近16%,是自去年11月以来的最高月度销售量。奢侈品市场的高端表现非常出色,价值超过200万美元的物业有57处销售,而一年前为42处。总共有14笔交易涉及价值超过300万美元的房屋,而去年同期只有8笔。但是,豪宅的中位数价格与一年前基本相同,2011年5月为190万美元,今年5月为188.75万美元。

Coldwell Banker Residential Brokerage总裁Rick Turley评论了这些结果,他说:“硅谷显示出经典卖方市场的所有迹象,买方需求旺盛,可供选择的房屋严重短缺,许多物业都有多重报价。由于库存水平仍保持在创纪录的低点附近,我怀疑我们至少在短期内会继续看到这种情况。”

在南湾的许多地区,库存水平比一年前下降了30%到50%,使市场对卖家有利。看到房屋上的多个报价已成为一种常态,有些甚至以高于要价的价格出售。

根据Coldwell Banker住宅经纪公司的豪华报告,5月份硅谷出售的最昂贵房屋是在帕洛阿尔托,这是一间六卧室,七浴室,4500平方英尺的房屋,售价为5,098,000美元。平均房屋销售仅需36天,而一年前则需要41天。卖家平均收到要价的103%,而一年前为99%。

根据Coldwell Banker Residential Brokerage的数据,对于硅谷的豪华住房市场而言,5月是一个非常好的月份,高端房地产销售与上个月和一年前相比均猛增。

5月份总共售出了148套房屋,价格超过150万美元。与去年五月只有93处高端物业易手相比,这一数字增长了惊人的59%。5月份的销售量也比4月份增长了近16%,是自去年11月以来的最高月度销售量。奢侈品市场的高端表现非常出色,价值超过200万美元的物业有57处销售,而一年前为42处。总共有14笔交易涉及价值超过300万美元的房屋,而去年同期只有8笔。但是,豪宅的中位数价格与一年前基本相同,2011年5月为190万美元,今年5月为188.75万美元。

Coldwell Banker Residential Brokerage总裁Rick Turley评论了这些结果,他说:“硅谷显示出经典卖方市场的所有迹象,买方需求旺盛,可供选择的房屋严重短缺,许多物业都有多重报价。由于库存水平仍保持在创纪录的低点附近,我怀疑我们至少在短期内会继续看到这种情况。”

在南湾的许多地区,库存水平比一年前下降了30%到50%,使市场对卖家有利。看到房屋上的多个报价已成为一种常态,有些甚至以高于要价的价格出售。

根据Coldwell Banker住宅经纪公司的豪华报告,5月份硅谷出售的最昂贵房屋是在帕洛阿尔托,这是一间六卧室,七浴室,4500平方英尺的房屋,售价为5,098,000美元。平均房屋销售仅需36天,而一年前则需要41天。卖家平均收到要价的103%,而一年前为99%。

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