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房屋部门在H1上获得房地产基金的54%

商业部门40%,零售部门6%

2017年上半年(H1)对印度房地产的总投资为19.90亿美元,其中住宅部门占10.75亿美元(54%)。商业房地产流入7.96亿美元(占40%),而零售获得1.19亿美元(占6%)。

Anarock房地产顾问公司主席Anuj Puri在解释这一趋势时表示:“长期以来,机构投资者一直在等待印度房地产市场更大的透明度,而随着RERA和GST的推出,印度房地产市场已经到来。”

房屋部门在H1上获得房地产基金的54%

RERA效果

“ RERA现在将确保仅保留具有透明业务实践和按时完成项目能力的强大,可靠的开发人员。同时,供应渠道有所放缓,部分原因是非信誉企业被迫退出市场,也因为开发商对新产品的推出更加谨慎。”

“所有指标都表明,在未来18-24个月内,购买者的兴趣将得到决定性的回报。长期以来,机构投资者将关注住宅房地产市场发出的积极信号。”

节日前景

市场指标表明,即将到来的节日季节销量将增加。最近降低的银行利率也将鼓励买家利用较低的住房贷款利率。

但是由于许多监管动荡带来的不确定性,住宅需求仍然低迷。

非货币化对转售市场造成了巨大压力,并且在一定程度上打击了一级市场。现在,得益于RERA和GST,市场正在复苏,尽管预计这两者都会给开发商和买家带来混乱。”

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