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当涉及房地产时何时会到达底部

毫无疑问,如今房地产市场的健康和状况引起了很多混乱。消费者对将要发生的事情和将要发生的事情都有不同的看法,专家的看法也没有什么不同。

当涉及房地产时何时会到达底部

关于2011年房地产市场将有各种各样令人难以置信的观点。通常情况下,房屋增值每年在2-5%的范围内浮动,但目前您会发现那些相信我们在明年的全国房屋价格方面处于最低水平的人(吉姆·克莱默说,也许不是)房价将上涨8-10%(今年5月为约翰·保尔森),或者在未来两年内房价将下降20%(加里·希林)。

Zillow认为,我们会看到2011年第二季度或第三季度全国房屋价格的最低点(更有可能是后者),从那时到现在,房屋价格将在全国范围内(Zillow房屋价值指数)再下降5-7%,而且在房屋价值升值回到历史正常水平之前,我们将经历一个漫长而漫长的谷底。

在那个持续的底部期间(可能持续超过三年的房屋价值持续下降),房屋价格升值将很幸运能跟上通货膨胀的步伐(即,即使名义房屋价格增加了1-,实际房屋价格也可能下降。每年2%)。

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